• <td id="ymsgy"><blockquote id="ymsgy"></blockquote></td>
  •    新聞資訊
       技術中心
       建材常識

    哈爾濱明朗裝飾工程有限公司

    地址:南崗區科研路征儀小區A區306棟3-1-1商服

    手機:13069703688 13946126260

    網址:http://www.mldtfx.com

    您的現在的位置: 行業動態
    電梯維報工作管理和硬件應用上的管理制度
    發布人【 阿城食品網 】 時間【 2014-04-25 】
     

      在對維保工作管理和硬件應用上,各安裝維保單位應建立一套完整的、系統的保證定期維保工作質量的管理制度和措施;并不斷改善硬件條件,提高維保工作的效率、質量和用戶滿意度。

      1.1須建立崗位責任制,使維保工作的文件化、書面化管理工作與用戶確認、監督管理的辦法緊密結合起來。

     。1)由于維保工作的獨特性,決定了它具有工作量伸縮性大、維保工作的現場及維保的工作時間不易進行控制、管理的特點,因此,必須把相應維保梯的定期檢查、保養和維護等項工作,分別責任到相關人員。這樣,既可調動、提高現場維保人員工作的主動性、靈活性和工作責任心;又可確實加強現場的維保工作。

     。2)維保工作及其效果的好壞,用戶最有發言權;讓維保人員把定期維保的工作情況及結果,以書面形式向用戶報告,并得到用戶的簽字認可,且結果反饋公司(留底存檔)。這樣,既可對維保工作進行有效地監督、管理,又可提高用戶的滿意度。

      1.2須建立定期拜訪用戶、收集用戶反饋信息,并進行維保工作的質量抽查、監督管理的制度。

     。1)應建立專門管理制度,定期派人拜訪用戶,獲取用戶反饋信息,把獲取的用戶/現場信息等第一手資料,及時反饋給設計制造以及技術、安裝等部門,以便進行產品質量和工作的改進;并動態跟蹤、處理用戶的疑問或投訴,提高顧客滿意度。

     。2)當然,對維保工作的監督,僅僅靠用戶的監督或確認是遠遠不夠的(因用戶畢竟不是專業人士)。須采取由負責維保工作的領導和維保監督員進行定期抽檢,與專職質量檢驗(驗收)人員的不定期專項檢驗相結合的辦法進行管理。保證定期維保工作能夠嚴格地按維保技術規程進行,從而對定期維保工作(出勤、安全、維保質量和服務情況等)實行有效地監督、控制和管理。

      1.3須建立維保梯的用戶檔案--即維保梯數據庫管理系統,提高維保管理工作的效率。

     。1)對每一臺維保梯用戶須建立用戶檔案,尤其對剛投入使用的電梯,可把電梯的使用和各重要機件(如門系統、電氣控制系統、機械系統等)的故障等情況,輸入維保梯數據庫管理系統,然后進行分類、統計和分析處理。這樣,可找出電梯故障率偏高的原因,然后"對癥下藥",不斷地改進產品質量和安裝維保工作質量,提高電梯設備的可靠性、降低電梯故障率。

     。2)可以依據建立的用戶檔案資料,積累電梯的使用和故障情況,以及維保工作(包括更換零部件)等的原始數據資料。并通過對這些數據資料的統計、分析,對影響電梯可靠性的因素(如電腦死機、易于磨損或故障的零部件等),提前進行預處理或更換易損件;采取積極、預防性的維修保養措施,可以提高維保工作的效率和用戶的滿意度。

     。3)可以把維保人員的日常工作情況、保養記錄,以及用戶梯的使用、故障和更換零部件等日常工作數據(包括電/扶梯年檢驗收時間、費用情況等資料),輸入維保梯數據庫管理系統。有利于加強對維保人員工作的監督、控制和管理,也有利于針對性地確定該用戶電梯的具體維保工作周期,制訂維保計劃或大中修計劃,同時也有利于各項管理工作和具體管理措施的落實。

      1.4對具備條件的用戶單位(如電梯臺數相對較多、集中的用戶或地區),采用遠程監控/監視系統,可實行24小時熱線召修服務,提高用戶滿意度。

     。1)遠程監控/監視系統能夠對電梯的運行、故障及保養工作等情況進行及時的動態監控、記錄,為有效地實行24h熱線召修服務,提高用戶滿意度,奠定堅實的物質條件和基礎。

     。2)遠程監控/監視系統還能夠對維保人員的工作情況(如搶修服務的及時性和保養工作時間等情況)進行有效地監控、管理,可極大地提高維保工作的效率、質量,有利于維保工作的合理化和科學化管理。

    上一個: 電梯空調器安裝步驟介紹
    下一個: 制訂電梯專門的定期循環檢查保養技術規程的必要性
    “沉睡”21年的電梯眼看要落成被鴿舍攔下,居
    嬰兒車自5米高電梯滾落,他做出驚人舉動……驚
    加裝電梯,民生實事能否做得更好
    電梯裝修裝潢材料如何使用及其機房布置說明
    電梯裝飾材料要求及電梯廳門裝潢是什么?
    電梯之“傷” 這些小區真鬧心,到底怎么辦?
    舊區房想改裝電梯,底樓住戶:不行!就算不交
    老樓電梯之痛:1家的堅持與57家的無奈
    泉州老舊小區加裝電梯“卡殼” 各方支招解痛點
    不交物業費,就不能坐電梯!南昌一小區惹眾怒
    電梯頂板掉落砸到業主頭部 物業表示會負責
    2018年全年北京老樓加裝電梯開工990部,完成超
    杭州推進“民生實事” 2018年為老舊小區加裝電
    電梯新規:監控內容至少存一個月
    九江市拉開了電梯安全大檢查序幕,發現一個問
    長沙一小區82臺電梯檢測不合格 問題到底出在哪
    北京房山富仕苑小區:停車場垃圾遍布 個別電梯
    合肥:老房子加裝電梯補貼20萬,還可以使用公
    “ 三九補一冬,年無病痛 ”
    78歲大媽抱5歲孫女上電梯 一不小心一起摔下去
    調查:香港受訪業主普遍對電梯服務認知嚴重不
    電梯維保評星是一劑良方
    電梯地坑滲漏水治理方法
    上海破解基層難題有妙招:提供家門口服務、解
    這么實用的雜物電梯你還沒有擁有嗎
    電梯里站哪?站位或反映社會地位
    完善藥品供應;社區法律顧問;老電梯改造,辦
    杭州的加裝電梯又上了央視 加不加裝電梯老百姓
    電梯轎廂地面裝飾給人帶來溫暖
    電梯內部裝飾讓電梯彎的更溫馨
    電梯裝飾工作的技巧和方法介紹
    電梯裝潢價格是多少錢?
    電梯裝潢價格是多少錢?
    電梯機械系統故障及形成基本原因
    電梯平衡鏈安裝的要求
    電梯安裝工程施工質量控制規定?
    電梯轎廂裝潢發展速度快
    電梯裝飾材料的幾大誤區體現在哪里?
    電梯日常管理中特別要注意使用安全
    電梯裝潢中保護裝置的重要作用
    怎樣正確安全乘坐電梯呢?
    文明乘坐電梯的注意事項
    乘坐電梯時緊急情況的應對
    如何按設計方案選擇電梯
    電梯保養重點部位及其具體技術要求
    制訂電梯專門的定期循環檢查保養技術規程的必
    電梯維報工作管理和硬件應用上的管理制度
    電梯空調器安裝步驟介紹
    電梯級兩旁的毛刷的做用
    電梯轎廂設計過程的美觀與安全問題
    電梯裝潢的發展歷程
    電梯遙控維修系統構成及作用
    電梯裝潢材料主要材質介紹
    電梯配電設計須注意的事項要求
    欧美日韩在线一二三区另类视频免-精品国产香港三级a∨在线-国产成人精品午夜福利电影-精品国产一区二区av麻豆
  • <td id="ymsgy"><blockquote id="ymsgy"></blockquote></td>